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企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)用于出租可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？用于集體福利可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)會(huì)涉及到哪些稅種？

84784960| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/02 20:46
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)用于出租，是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)的。 用于集體福利，是不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)的 企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)的環(huán)節(jié)會(huì)涉及印花稅，契稅?
2022 11/02 20:46
84784960
2022 11/02 21:07
印花稅是按購(gòu)買(mǎi)合同的萬(wàn)分之五嗎？
84784960
2022 11/02 21:07
契稅怎么算啊？
鄒老師
2022 11/02 21:10
你好，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，印花稅是按購(gòu)買(mǎi)合同的萬(wàn)分之五 契稅=購(gòu)買(mǎi)價(jià)款*契稅稅率（3%到 5% ）
84784960
2022 11/02 21:27
契稅稅率怎么確定?。?/div>
鄒老師
2022 11/02 21:27
你好 契稅=購(gòu)買(mǎi)價(jià)款*契稅稅率（3%到 5% ） 由當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府確定
84784960
2022 11/02 21:51
后面每年都要交房產(chǎn)稅嗎？
鄒老師
2022 11/02 21:52
你好，是的，是這樣的
84784960
2022 11/02 21:54
房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
鄒老師
2022 11/02 21:56
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 自用的，按原值計(jì)算 出租的，按租金計(jì)算?
84784960
2022 11/02 22:08
謝謝老師的耐心解答
鄒老師
2022 11/03 08:00
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對(duì)我的回復(fù)及時(shí)予以評(píng)價(jià)，謝謝。
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