問(wèn)題已解決

·1、王某欲購(gòu)買一套價(jià)值150萬(wàn)元的房子，首付45萬(wàn)元，準(zhǔn)備貸款105萬(wàn)元，期限為20年，貸款年利率為6%?！ひ螅海?)如果王某采用等額本息法償還貸款，請(qǐng)計(jì)算王某每月需償還多少貸款本息?·(2）如果王某采用等額本金法償還貸款，請(qǐng)計(jì)算王某每月需償還多少貸款本金?計(jì)算王某第5月和第6月分別需要償還貸款本息多少元。

84785033| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/31 15:55
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林在老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 按照等額本息與等額本金公式計(jì)算即可
2022 10/31 16:41
林在老師
2022 10/31 16:42
等額本息計(jì)算公式：每月月供額=〔貸款本金×月預(yù)期年化利率×(1＋月預(yù)期年化利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月預(yù)期年化利率)＾還款月數(shù)-1〕
林在老師
2022 10/31 16:43
這是圖片看的清楚一些
林在老師
2022 10/31 16:44
等額本金每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
林在老師
2022 10/31 16:47
等額本息每月還款約為7,522.53元，等額本金每月還款約為9,625.00元
林在老師
2022 10/31 16:48
每月應(yīng)還4,375元的本金，第五個(gè)月本息9,537.50元，第六個(gè)月本息9,515.63元
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