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甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2021年到2022年相關(guān)資料如下:
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你好，學員，沒有題目的
2022 10/29 17:39
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已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，可以從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。對嗎
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請教下，投資性房地產(chǎn)以公允價值進行后續(xù)計量的不能轉(zhuǎn)換為按成本模式計量。
如果一家按成本模式計量投資性房地產(chǎn)公司購買了一家按公允價值計量進行后續(xù)計量的公司，
子公司要求按成本模式進行后續(xù)計量算不算公允價值模式轉(zhuǎn)成本模式？
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1.企業(yè)選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。
2.企業(yè)選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產(chǎn)公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。
為什么第一題?，第二題×
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甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。20X8年1月1日，由于房地產(chǎn)交易市場的成熟，已滿足采用公允價值進行計量的條件，甲公司決定對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。甲公司的投資性房地產(chǎn)為一出租的辦公樓，該大樓原價50000000元，已計提折舊20000000元，計提減值準備2000000元，當日該大樓的公允價值為58000000元（不考慮相關(guān)稅費）。甲公司因該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量對未分配利潤的影響為（ ）萬元。
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投資性房地產(chǎn)在公允價值不能可靠的取得，能否從公允價值模式計量轉(zhuǎn)換為成本模式計量
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