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問題已解決
土地增值稅清算不理解，問題如圖
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2022 10/27 21:33
84784999 
2022 10/27 22:05
意思是開發(fā)費用包含的財務(wù)利息嗎？不是有發(fā)票的嗎？
海貝老師 
2022 10/27 22:17
是的，包含在開發(fā)費用。
一、現(xiàn)行的關(guān)于土地增值稅清算中的利息費用的主要稅法規(guī)定
1、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）中第七條第三小條：
“財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。
凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除?！?/div>
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