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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的貸方差額，為什么會導(dǎo)致資產(chǎn)和所有者權(quán)益同時增加？
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你好，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的貸方差額，差額計(jì)入其他綜合收益。
這個過程中，是投資性房地產(chǎn)的增值部分反映到資產(chǎn)的賬面價值了，因此資產(chǎn)會增加。
根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則，這部分增值由于還尚未真正實(shí)現(xiàn)，所以計(jì)入其他綜合收益來體現(xiàn)，其他綜合收益是所有者權(quán)益項(xiàng)目，權(quán)益增加。
2022 10/26 20:51
84784994 
2022 10/26 20:56
投資性房地產(chǎn)為什么會增值
雨萱老師 
2022 10/26 20:58
你好，主要是房價上漲形成的增值。
84784994
2022 10/26 21:02
謝謝老師
，，
雨萱老師
2022 10/26 21:02
不客氣，祝您學(xué)習(xí)工作愉快！
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