00:10:00
問題已解決
為什么轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
因為那個是在稅費里邊扣除，不屬于開發(fā)成本費用
2022 10/26 09:37
閱讀 389 溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 閱讀 389
描述你的問題，直接向老師提問相關(guān)問答
查看更多-
關(guān)于土地增值稅與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金的問題，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=營改增前實際繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加+營改增后允許扣除的城建稅、教育費附加
比如營改增之后2021年9月銷售一商品房，合同價不含稅30萬，應(yīng)交城建稅11月份開發(fā)票在12月繳納，9月底出土增報告的時候，這個城建稅可以扣除嗎？就是應(yīng)發(fā)生實際9月未繳納的城建稅
72 -
下列各項中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房和非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，在計算土地增值額時，均能扣除的項目有（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)費用
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的印花稅
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的耕地占用稅
老師我的答案是ACDE，正確答案是BCD，不理解為什么AE不對，印花稅不是房地產(chǎn)企業(yè)不能扣除嗎？
198
-
老師好，請問土地增值稅新建項目具體扣除標(biāo)準(zhǔn)中，房企銷售與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，增值稅和城建稅教育費附加能否扣除
1086
-
房地產(chǎn)企業(yè)計算土地增值稅是允許扣除哪些費用能具體說說嗎？？可以扣除的有開發(fā)成本，開發(fā)間接費用，加計扣除，開發(fā)利益支出，稅費扣除，稅金這里可以扣的稅金指的是應(yīng)交增值稅，應(yīng)交城市維護建設(shè)稅，教育費附加和地方教育費附加稅嗎？？？？？開發(fā)項目承包合同的印花稅可以可以扣除不？？？
4742
-
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房產(chǎn)部分銷售、部分自用，自用的不征收土地增值稅，允許扣除的稅金及附加需要把這部門按比例區(qū)分不扣除嗎
325
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容
意見反饋
