免費(fèi)問答

學(xué)員你好，本題沒有完整截圖，老師在網(wǎng)上找到了一些本題的其他信息，應(yīng)該是還給出了（含地價款）、當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅年稅額為20元/平方米，計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%這個條件。老師就按照這個條件來計算了哈。 由于房產(chǎn)稅和土地使用稅都是是購置新房自房屋交付使用之“次月”起繳納，所以只算5-12月共8個月的稅。然后企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。 房產(chǎn)稅=4000*（1-30%）*1.2%*40%*8/12=8.96萬 土地使用稅=2000*20*40%*8/12/10000=1.07萬。以上是對您問題的解答，希望對你有幫助。