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個人不是5%嗎，一般納稅人才是9%

有說15萬以內(nèi)的免征這個規(guī)定嗎

對的，一般納稅人是9%，小規(guī)模5%是不免的

我問了12366人家說15萬以內(nèi)的免，還需要交城鎮(zhèn)土地使用稅和個人所得稅

同學(xué)15萬免得是什么(?o?)增值稅

是的，平均到月不足15萬的免，之前是月3萬以內(nèi)免，現(xiàn)在是5萬

增值稅免稅跟土地稅和個稅沒有關(guān)系

我知道沒關(guān)系，這不是問問都需要交什么稅嗎，又不是只涉及增值稅和附加稅，您應(yīng)該把所有相關(guān)的稅費都說上 ，這樣才清楚啊

個人出租城鎮(zhèn)土地給企業(yè)，出租人個人涉及的稅收包括以下： (1)個人所得稅(20%) 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》相關(guān)規(guī)定，此屬于財產(chǎn)租賃所得，適用稅率20%。 (2)增值稅(5%) 根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016] 36 號)附件2：營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定，按不含稅租賃收入依5%稅率計征。 (3)堿建稅和附加稅 城建稅或7% (市區(qū))，或5% (縣鎮(zhèn))或1% (其他) ;教育費附加3%;地方教育費附加2%。計稅方式：計稅基數(shù)為增值稅稅額。 相關(guān)規(guī)定： 《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條個人所得稅的稅率： (三)利息股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十 第六條應(yīng)納稅所得額的計算： (四)財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016] 36 號)附件2：營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定 一、(九) 不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。 5、其他個人出租其取得的不動產(chǎn)(不含住房) ，應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅[2016]47 號) 三、其他政策 (二)納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓2016 年4 月30 日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。