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問題已解決
之前公司破產(chǎn)了，我們接手一個房地產(chǎn)項目，收到了之前公司應(yīng)收的放款，票之前公司開了稅對方開了。我們公司怎么記賬呢？
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你好
之前分錄怎么做的
2022 09/30 15:42
84785017 
2022 09/30 15:43
之前沒有做過憑證
郭老師 
2022 09/30 15:46
你好，開了發(fā)票沒有做賬務(wù)處理嗎？
郭老師
2022 09/30 15:46
現(xiàn)在借銀行存款，貸應(yīng)收賬款之前需要補上，你看一下票是什么時間開出去的？
84785017
2022 09/30 15:46
破產(chǎn)公司開發(fā)票，我們公司沒有開票只收到了房款
郭老師
2022 09/30 15:48
你們接手繼續(xù)銷售的還是怎么了
郭老師
2022 09/30 15:49
還是你們單位代收代付
84785017
2022 09/30 15:50
2個公司 A公司之前項目歸他們 ，他們開具了發(fā)票，稅以他們名義交的但是實際是B公司付的錢 B公司現(xiàn)在項目歸B公司， 之前欠A公司的房款B公司收到了，現(xiàn)在是B公司怎么記賬
84785017
2022 09/30 15:50
B公司對項目進行了投資
郭老師
2022 09/30 16:01
之前投資的項目怎么做的
你收到了錢應(yīng)該給a
之前的項目，之前人家收款，借銀行存款，貸其他應(yīng)付款。然后你可以給他繳納了稅款，借其他應(yīng)付款貸銀行存款，剩下的把錢給人家，借其他應(yīng)付款貸銀行存款。
84785017
2022 09/30 16:02
但是我們投資了a，投資款借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款
84785017
2022 09/30 16:03
而且a破產(chǎn)清算了，他把他下面房地產(chǎn)項目都給我了我們
郭老師
2022 09/30 16:09
你這個不應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)，應(yīng)該是長期股權(quán)投資
你是章程股東的話屬于長期股權(quán)投資的投資性房地產(chǎn)，這個是你買來的房屋為了出租
你們單位又不是對方的股東，所以建議還是用其他應(yīng)付款
84785017
2022 09/30 16:09
我們買的是房地產(chǎn)項目 一個小區(qū) 用來開發(fā)賣的
郭老師
2022 09/30 16:14
買來的時候你應(yīng)該放到開發(fā)成本。
郭老師
2022 09/30 16:14
主營是房地產(chǎn)的嗎？如果是的話，都是放到開發(fā)成本。
84785017
2022 09/30 16:14
那收到房款呢？
郭老師
2022 09/30 16:16
借銀行存款貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費，
借主營業(yè)務(wù)成本帶來開發(fā)成本。
84785017
2022 09/30 16:18
但是收的房款由之前A公司開票并繳納以a公司名義交的稅（實際是b公司交的），這個收入能記到b公司嗎？
郭老師
2022 09/30 16:22
可以
這個錢就是你們留存是吧
不需要支付
84785017
2022 09/30 16:22
是的 我們留存。
郭老師
2022 09/30 16:26
你就得做收入，要不你一直掛賬。
84785017
2022 09/30 16:27
但是我坐收入稅也不是我交的
郭老師
2022 09/30 16:29
沒有繳納的最后清理沖開發(fā)成本或者營業(yè)外收入
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