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當(dāng)時開了發(fā)票的嗎？

情況就是上面我描述的?。坎皇堑盅航o別人了嗎？

你好，你抵押給別人了的話，資產(chǎn)還是你單位的。

用自己的資產(chǎn)為什么還要支付租賃費(fèi)？你這樣的話相當(dāng)于是銷售給他了。

老師，你看這是對方融資公司開給我們的發(fā)票，你看看內(nèi)容，然后幫我分析一下，我該怎么入賬??？

你好，那就是銷售給對方了，對方又給你融資過來，你做固定資產(chǎn)里面。

我怎么走會計科目？

借固定資產(chǎn)貸銀行存款、長期應(yīng)付款 這個是固定資產(chǎn)原值的 芥英，發(fā)票到了之后，借長期應(yīng)付款 貸固定資產(chǎn)， 借固定資產(chǎn)貸銀行

在這之前，你的固定資產(chǎn)需要銷售出去。

關(guān)鍵是，都沒有銷售這一說啊，對方也沒找我們開發(fā)票??？然后對方就把款放給我們，我們收到剛才那張發(fā)票，我不知道怎么還得銷售出去啊，我們就是抵押

你好，那對方給你開的這個發(fā)票就不合適了。你再問一下對方吧 你在增加固定資產(chǎn)的話，實際也沒有這個設(shè)備

那我們把固定資產(chǎn)抵押給A公司，A公司借錢給我公司，我們每月還利息，同時，。我們又把固定資產(chǎn)租進(jìn)來，每月支付A公司租金，不是抵押嗎？為什么是銷售，我不怎么明白

你好，是抵押的，抵押的對方不用收你租金了，他為什么還要收你的租金？

你需要問，寫清楚啦，為什么要收取你每個月的租金，固定資產(chǎn)在你單位？

是的，在我們單位？然后呢？

對方就不應(yīng)該收取你的租金，你只需要支付給他利息就可以啊。

但是，我們不是借人家錢嗎？拿什么借？所以，就把固定資產(chǎn)抵押給別人了啊，別人給我款，這是借錢吧？該支付利息吧？同時，我們不是還需要再繼續(xù)用設(shè)備嗎？既然已經(jīng)抵押給別人，我們再繼續(xù)用，為什么不能給租金？

你好，你拿設(shè)備抵押借固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸固定資產(chǎn)， 借銀行存款 貸固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)交增值稅銷項， 然后把固定資產(chǎn)清理余額結(jié)轉(zhuǎn)到營業(yè)外收支 在融資租賃回來的， 借固定資產(chǎn)、 貸長期應(yīng)付款 對方給你開了發(fā)票，借長期應(yīng)付款貸固定資產(chǎn)， 借固定資產(chǎn)貸銀行存款。

我們就沒有上面固定資產(chǎn)清理這一項，我們固定資產(chǎn)在我們車間壓根都沒有動，只是單純的付人家租金，你說那么多，跟我這個情況不符合

租賃期間，我廠支付的租金及我廠抵押得到貸款的這些業(yè)務(wù)，要怎么進(jìn)行會計核算？ 答：具體會計分錄如下： 1.轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理 借：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00 貸：固定資產(chǎn) 2 000 000.00 2.出售并確認(rèn)遞延收益 借：銀行存款 1 760 000.00 遞延收益—未實現(xiàn)售后回租損益 240 000.00 貸：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00 3.租回資產(chǎn) 按租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低來確認(rèn)融資輸入的資產(chǎn)入賬價值。 因此，現(xiàn)在需要先計算最低租賃付款。 由于承租方實際得到的融資額只有176萬元，因此該融資租賃最低租賃付款額現(xiàn)值就是176萬元。 借：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn) 1 760 000.00 未確認(rèn)融資費(fèi)用 281,000.00 貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付租賃款 2,041,000.00 4.每月歸還租金以及確認(rèn)融資費(fèi)用 在做分錄前，需要先計算租賃期間的實際利率（租賃合同的內(nèi)含報酬率），以及每月應(yīng)該分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用。

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