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土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移需要繳納契稅嗎？麻煩老師進行解釋

84784971| 提問時間：2022 09/26 09:23
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會計師
根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）的規(guī)定：“第一條　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條　本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換;前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當依照本法規(guī)定征收契稅。本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止?！?/div>
2022 09/26 09:26
84784971
2022 09/26 15:07
老師，這個土地承包經(jīng)營權(quán)是什么意思呢，為什么不需要繳納契稅呢
玲老師
2022 09/26 15:12
你好?土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。 所有權(quán)沒有變更? 所以不交?
84784971
2022 09/26 15:15
土地的所有權(quán)不是都是國家嗎，就像我們住房的土地不是只有使用權(quán)嗎，也是沒有所有權(quán)啊
玲老師
2022 09/26 15:23
你好土地承包經(jīng)營權(quán)? 這個使用權(quán)還不一樣的?? 你好?土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
84784971
2022 09/26 15:33
老師，你能講得通俗點嗎。我們住房是不是只有使用權(quán)
玲老師
2022 09/26 15:42
你好?土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移需要繳納契稅嗎？麻煩老師進行解釋? ?這是集體土地不交的? ? 住房有房產(chǎn)證的是所有權(quán)??
84784971
2022 09/26 16:43
這個土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移是什么意思呢。這個說的經(jīng)營轉(zhuǎn)移是什么意思
玲老師
2022 09/26 16:50
你好?土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定 就是把這個經(jīng)營權(quán)。你可以理解為租賃給其他人了。
84784971
2022 09/26 17:54
只是租給給別人，所有權(quán)沒有變是吧
玲老師
2022 09/26 17:56
是的，就是這個意思的
84784971
2022 09/26 17:56
好的，謝謝
玲老師
2022 09/26 17:58
不客氣，祝工作學(xué)習(xí)愉快，問題解決請好評
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