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問(wèn)題已解決
承租人年初支付租金，借，使用權(quán)資產(chǎn)，貸，銀存 那出租人免除收到租金怎么做分錄
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借，年初的已經(jīng)在使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債里面扣除了
2022 09/04 13:25
84784981 
2022 09/04 13:27
我說(shuō)錯(cuò)了，承租人年初支付租金，借，使用權(quán)資產(chǎn)，貸，銀存
那出租人年初收到租金怎么做分錄
84784981
2022 09/04 13:27
不是出租人免除，是出租人年初
陳詩(shī)晗老師 
2022 09/04 13:28
借，銀行存款
應(yīng)收租賃款
貸，融資出租固定資產(chǎn)
未實(shí)現(xiàn)融資收益
84784981
2022 09/04 13:30
你發(fā)的啥，我看不懂，比如出租人年初收到5萬(wàn)元的租金，你把分錄的每個(gè)金額都寫(xiě)一下
陳詩(shī)晗老師
2022 09/04 13:31
收到租金又不是一個(gè)單獨(dú)的業(yè)務(wù)
你這是一個(gè)出租業(yè)務(wù)，收了租金，借銀行存款
其余的是你業(yè)務(wù)的其他科目啊
84784981
2022 09/04 13:32
對(duì)啊，為什么又涉及應(yīng)收租賃款，和未實(shí)現(xiàn)融資收益
84784981
2022 09/04 13:37
我理解的就是，借銀行存款，貸租金收入或者其他業(yè)務(wù)收入，
84784981
2022 09/04 13:37
我不清楚這樣對(duì)不對(duì)，所以問(wèn)你
陳詩(shī)晗老師
2022 09/04 13:38
同學(xué)，你前面說(shuō)了使用權(quán)資產(chǎn)，使用權(quán)資產(chǎn)就是按融資租賃來(lái)處理。那融資租賃就相當(dāng)于你是分期付款賣(mài)設(shè)備，那你后面的租金你不應(yīng)該放到應(yīng)收租賃款里面嗎？
陳詩(shī)晗老師
2022 09/04 13:38
你那個(gè)就是屬于短期租賃的處理。
84784981
2022 09/04 13:39
那你的意思是借，銀存，貸，融資租賃款嗎
陳詩(shī)晗老師
2022 09/04 13:45
因?yàn)槟闶窃谶@個(gè)業(yè)務(wù)一開(kāi)始就收到了第一年的租金，所以說(shuō)你整個(gè)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理是我前面給你的那個(gè)分錄。收到的錢(qián)你是借銀行存款，后面還沒(méi)有收到的租金就放到了應(yīng)收租賃款，貸方就是你出租后面要確認(rèn)收入的部分。和你出租的資產(chǎn)。
84784981
2022 09/04 13:48
你的意思是差額最終倒擠入了未實(shí)現(xiàn)融資收益對(duì)吧
陳詩(shī)晗老師
2022 09/04 13:56
是的，這個(gè)就是你出租實(shí)際的一個(gè)收益，你未來(lái)分期確認(rèn)收入。
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