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能對公允價(jià)值計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)的利潤進(jìn)行影響的因素有哪些呢？ 一個(gè)是公允價(jià)值的上下波動。 一個(gè)是當(dāng)年收取的租金。 還有哪些呢？
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你好
一個(gè)是公允價(jià)值，一個(gè)是租金，就這兩個(gè)地。
2022 08/29 09:07
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老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí)，會計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價(jià)值計(jì)量嗎？該公允價(jià)值計(jì)量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計(jì)入公允價(jià)值變動損益，是嗎？
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投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值計(jì)量）處置分錄
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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入當(dāng)期損益對嗎
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老師，關(guān)于投資性房地產(chǎn)說法正確的有（）
A.由成本模式轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值與賬面價(jià)值調(diào)整期初留存收益
B.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值高于賬面價(jià)值差額確認(rèn)為其他綜合收益
C.以公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)在有期間公允價(jià)值變動確認(rèn)為當(dāng)期損益
D.投資性房地產(chǎn)相關(guān)收入確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)該選什么？選AB對嗎？
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老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)候的分錄是
借：投資性房地產(chǎn)---成本
---公允價(jià)值變動
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)）
盈余公積
利潤分配-未分配利潤
老師如果這個(gè)投資性房地產(chǎn)入賬的時(shí)候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的那天公允價(jià)值是3800，我這個(gè)分錄要怎么寫第一個(gè)成本和公允價(jià)值變動呢？
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