免費(fèi)問答

就是房東交納的，但是單位租個(gè)人的房子，答應(yīng)房東這些稅是我們單位替房東交納的，但是我不知道怎么計(jì)算

單位給經(jīng)理租的房子，4300每個(gè)月，支付了一年的房租。現(xiàn)在給房東支付各項(xiàng)稅款怎么計(jì)算呢？

?你好；? ? ? ? ? ? ? 你們來承擔(dān)稅費(fèi)嗎 ？? ?你們是承租方的嘛? ??

請問老師個(gè)人所得稅怎么計(jì)算呢？其他的計(jì)算的正確嗎，

對呀？要不然房東不給開發(fā)票，我們沒辦法報(bào)銷呀？只能答應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)了，房東才配合開發(fā)票

?你好 ；? ? ? ?個(gè)稅? 這個(gè)是按照財(cái)產(chǎn)租賃所得來報(bào)的；? ??財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅計(jì)算方法：1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額＝（收入－800）×20%；2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額＝收入×（1－20%）×20%?！? ? ? ?

那這個(gè)一次就收了一年的4300*12*0.8*20%=8256（個(gè)稅）

計(jì)算稅額一共11108.74元。請老師幫忙看一下對嗎。我做個(gè)表格發(fā)給領(lǐng)導(dǎo)看一下。印花稅也得交吧？沒有免的政策吧？

?1. 是的； 你印花稅要繳納哈 ； 你小規(guī)模印花稅可以減半繳納? ??

個(gè)人沒有稅務(wù)登記證，也算是小規(guī)模納稅人嗎？

?你好；? 個(gè)人 是代開發(fā)票 ；? 你們這個(gè)個(gè)人出租? ?住房是? 按個(gè)稅10%? ；? ? ? 印花稅也是 減半的 ；附加稅和房產(chǎn)稅 以及土地使用稅都是減半的??

減半的政策鏈接能發(fā)一份嗎？我沒有找到

?你好； 個(gè)人也可以享受這個(gè)的；? ?2022.10號財(cái)稅文件；? ??財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第10號 財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策的公告? 為進(jìn)一步支持小微企業(yè)發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)稅費(fèi)政策公告如下: 一、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。 二、增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本公告第一條規(guī)定的優(yōu)惠政策。 三、本公告所稱小型微利企業(yè)，是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個(gè)條件的企業(yè)。 從業(yè)人數(shù)，包括與企業(yè)建立勞動(dòng)關(guān)系的職工人數(shù)和企業(yè)接受的勞務(wù)派遣用工人數(shù)。所稱從業(yè)人數(shù)和資產(chǎn)總額指標(biāo)，應(yīng)按企業(yè)全年的季度平均值確定。具體計(jì)算公式如下: 季度平均值=(季初值+季末值)÷2 全年季度平均值=全年各季度平均值之和÷4 年度中間開業(yè)或者終止經(jīng)營活動(dòng)的，以其實(shí)際經(jīng)營期作為一個(gè)納稅年度確定上述相關(guān)指標(biāo)。 小型微利企業(yè)的判定以企業(yè)所得稅年度匯算清繳結(jié)果為準(zhǔn)。登記為增值稅一般納稅人的新設(shè)立的企業(yè)，從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合申報(bào)期上月末從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等兩個(gè)條件的，可在首次辦理匯算清繳前按照小型微利企業(yè)申報(bào)享受第一條規(guī)定的優(yōu)惠政策。 四、本公告執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。 特此公告。 財(cái)政部 稅務(wù)總局 2022年3月1日

請問老師，這個(gè)房東如果把房子直接租給個(gè)人（單位經(jīng)理自己租），然后單位把租金直接發(fā)給經(jīng)理，這樣單位不用負(fù)擔(dān)任何稅了對吧？

?你好 ；? 是的；這個(gè)跟單位無關(guān)的業(yè)務(wù)? ?；就不需要單位承擔(dān)稅費(fèi)的??