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租賃房屋的使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值還包括房產(chǎn)中介的傭金嗎

84785016| 提問時(shí)間：2022 08/17 21:11
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，這個(gè)是不包括的哈
2022 08/17 21:11
84785016
2022 08/17 21:14
那使用權(quán)資產(chǎn)包括哪些
小鎖老師
2022 08/17 21:15
您好，包括固定付款額以及實(shí)質(zhì)固定付款額，以及包括取決于指數(shù)或比例的租賃額
84785016
2022 08/17 21:21
還要減掉激勵(lì)補(bǔ)償款嗎
小鎖老師
2022 08/17 21:22
嗯對，是這個(gè)意思的
84785016
2022 08/17 21:23
那答案不是錯(cuò)了
小鎖老師
2022 08/17 21:26
沒有錯(cuò)啊。人家減去了那個(gè)補(bǔ)償?shù)膫蚪?萬元
84785016
2022 08/17 21:31
可是4包含了中介傭金1
小鎖老師
2022 08/17 21:32
那不是直接加上4了嗎。減去的是下邊的1
84785016
2022 08/17 21:36
可是你之前說中介費(fèi)不包含在使用權(quán)資產(chǎn)中
小鎖老師
2022 08/17 22:59
要看哪種傭金，如果促成了交易的話，就需要算，沒有促成不算
84785016
2022 08/17 23:00
沒有促成還有傭金嗎
小鎖老師
2022 08/17 23:46
當(dāng)然了，在實(shí)際工作中，沒有達(dá)成交易多多少少都要給一點(diǎn)報(bào)酬的
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