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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問老師，土地屬于無形資產(chǎn)是嗎
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你好，單位拿地的用途是？?
2022 08/17 10:08
84785016 
2022 08/17 10:10
老師，單位拿地用途是建廠房
鄒老師 
2022 08/17 10:11
你好，單位拿地，用途是建廠房，那土地需要計(jì)入? 在建工程? 科目核算才是的?
84785016
2022 08/17 10:19
老師，那么土地在什么情況下可以計(jì)入無形資產(chǎn)？
鄒老師
2022 08/17 10:20
你好，單獨(dú)的土地，上面沒有建筑物
84785016
2022 08/17 10:25
老師您的意思是，單獨(dú)購買的土地，（土地上面沒有任何建筑物），企業(yè)是只有使用權(quán)的，所有權(quán)屬于國家，這時(shí)候土地是計(jì)入無形資產(chǎn)的？
鄒老師
2022 08/17 10:26
你好，是的，是這樣的
84785016
2022 08/17 10:41
老師，如果企業(yè)拿地建廠房，那土地的價(jià)值也需要記入在建工程，完工后，土地加廠房轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)？
鄒老師
2022 08/17 10:42
你好，是的，是這樣的?
84785016
2022 08/17 10:49
老師，那如果購買土地建廠房，完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，那么企業(yè)對固定資產(chǎn)擁有所有權(quán)，但是實(shí)際企業(yè)對土地只有使用權(quán)，相矛盾呀
鄒老師
2022 08/17 10:51
你好，對土地本來就只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)的啊
84785016
2022 08/17 10:52
老師，那拿地用于建辦公樓，也需要都記入在建工程，最后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是嗎？
鄒老師
2022 08/17 10:53
你好，是的，是這樣的
84785016
2022 08/17 11:01
那這樣操作的話，土地最后就按照房屋建筑物的使用20年來提折舊？
鄒老師
2022 08/17 11:02
你好，是的，是這樣的
84785016
2022 08/17 11:06
老師，我看到我公司之前的會計(jì) 這樣做賬的： 購入土地, 借：無形資產(chǎn) 貸：銀行存款
無形資產(chǎn)攤銷 ，借：管理費(fèi)用—無形資產(chǎn)攤銷 貸：無形資產(chǎn) 這樣做賬就是單純購入土地不用于其他用途？
鄒老師
2022 08/17 11:07
你好，這樣的處理是不對的?
84785016
2022 08/17 11:09
老師，您說的不對是因?yàn)槲覀儗?shí)際購入土地用于建廠房了，如果就是購入土地沒有建筑物，之前會計(jì)這樣操作也是對的？
鄒老師
2022 08/17 11:09
你好，是的，是這樣的
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