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什么時候銷售不動產(chǎn)適用5%的征收率，什么時候是3%減按2%？
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銷售不動產(chǎn)如果是小規(guī)模的，按照5%，如果是一般納稅人，如果他這個固資產(chǎn)是營改增之前的，也是按照5%
沒有3%按照2%的開，3%按照2%來交稅的，這個是動產(chǎn)的
一般納稅人零九年之前買來的，或者是他是簡易計(jì)稅的，按照這個簡易計(jì)稅來。
2022 08/15 14:18
84785015 
2022 08/15 14:21
限定09年，是因?yàn)橛惺裁凑呙矗?/div>
郭老師 
2022 08/15 14:22
一般納稅人
1. 銷售自己使用過的固定資產(chǎn)
（1）購入時不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)：
①2009年以前購入的固定資產(chǎn)；
②2013年8月1日以前購入的小汽車、摩托車和游艇。
按照簡易辦法依照3％的征收率減按2％征收增值稅【即：含稅售價(jià)÷（1＋3%）×2%】。
（2）銷售自己使用過的固定資產(chǎn)（購進(jìn)時可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額），按正常銷售貨物計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額。
2. 一般納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品，應(yīng)當(dāng)按照適用稅率征收增值稅。
84785015
2022 08/15 14:27
09年以后購入的固定資產(chǎn)讓抵進(jìn)項(xiàng)稅了？這里的固定資產(chǎn)是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)？
2013年8月1號車的進(jìn)項(xiàng)稅讓抵了
是這個意思么？
郭老師
2022 08/15 14:28
是的是的，這里是動產(chǎn)的。
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