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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)之前房本沒(méi)有下來(lái)，現(xiàn)在辦房本，然后補(bǔ)了面積差20多萬(wàn)。之前是按發(fā)票金額入賬，計(jì)提折舊，繳納房產(chǎn)稅，還有土地使用稅。我現(xiàn)在該如何入賬？
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?你好 ；? ? ? 你這個(gè)買(mǎi)的房子； 自用所以產(chǎn)生了繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅； 借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅 - 土地使用稅； 繳納 ：借?應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅 - 土地使用稅； 貸銀行存款? ?
2022 08/12 14:33
84785010 
2022 08/12 14:35
房產(chǎn)稅 徒增計(jì)入姑子原值嗎
84785010
2022 08/12 14:36
房產(chǎn)稅、土增計(jì)入固定資產(chǎn)原值嗎？
meizi老師 
2022 08/12 14:40
?你好；? ? ? ? ?這個(gè)是 后期買(mǎi)房子經(jīng)營(yíng)用發(fā)生的； 不計(jì)入成本哈；? 購(gòu)買(mǎi)房子的 契稅和印花稅是 計(jì)入房屋原值的? ?
84785010
2022 08/12 14:46
后期辦房本時(shí)候又增加了面積交了款，這個(gè)直接增加房產(chǎn)原值嗎？
84785010
2022 08/12 14:47
之前的折舊還要調(diào)整嗎?
meizi老師
2022 08/12 14:48
?你好；? 這個(gè)是直接增加原值的； 是的 ； 要補(bǔ)折舊下? ?
84785010
2022 08/12 15:00
這個(gè)補(bǔ)折舊要怎么做賬？那還是會(huì)影響兩年的匯算清繳？
meizi老師
2022 08/12 15:05
?你好；? 跨年了的話 走以前年度損益調(diào)整科目補(bǔ)折舊的? ?
84785010
2022 08/12 15:13
那影響匯算清繳嗎
meizi老師
2022 08/12 15:16
?你好；? 會(huì)影響的；? 這個(gè) 調(diào)減處理 到時(shí)； 有合理發(fā)票的話? ?
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