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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
已知20年的租金成本200萬(wàn)和總面積2000，怎么求元/平方/天
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你好
這個(gè)是這樣計(jì)算的
2000000/2000/（20*365）=0.14
2022 08/05 08:17
84785040 
2022 08/05 08:19
面積不應(yīng)該擴(kuò)大20倍嗎
王超老師 
2022 08/05 08:23
不是的，你這個(gè)平均，是要用除的
84785040
2022 08/05 08:29
成本是總成本 面積也應(yīng)該是總面積吧
王超老師
2022 08/05 08:54
是的，面積按照2000來(lái)計(jì)算的
84785040
2022 08/05 09:15
20年的成本，面積也應(yīng)該是20年的，所以面積應(yīng)該按20*2000來(lái)算吧
王超老師
2022 08/05 09:23
不是阿，你每天就用2000平方，不能說(shuō)你租的時(shí)間長(zhǎng)，面積就變大了。如果按照你的邏輯，租1萬(wàn)年，那整個(gè)城市的面積都要?dú)w你了
84785040
2022 08/05 09:24
就是總除以總的概念，成本擴(kuò)大20年，面積也應(yīng)該擴(kuò)大20年
王超老師
2022 08/05 09:26
不是的，面積不需要擴(kuò)大的
84785040
2022 08/05 09:27
比如每年20元/20平米，就是1元/平米；2年就是40/40呀
王超老師
2022 08/05 09:31
但是你算下來(lái)，都是1元/平米
84785040
2022 08/05 09:33
本來(lái)就是1元/平米 只是把時(shí)間拉長(zhǎng)來(lái)看 我覺(jué)得面積應(yīng)該也擴(kuò)大20倍
84785040
2022 08/05 09:35
但是我算出來(lái)的又小于1 我的成本里面不止是20萬(wàn)還有時(shí)間價(jià)值 按道理應(yīng)該大于1 不知道哪里有問(wèn)題
王超老師
2022 08/05 09:37
你這個(gè)想的太復(fù)雜了，你按照我的思路就可以的
84785040
2022 08/05 09:41
面積還是不能擴(kuò)大20年嗎
王超老師
2022 08/05 10:29
可以阿，但是你的時(shí)間價(jià)值也增加了20倍的
84785040
2022 08/05 10:36
那我的單方價(jià)值應(yīng)該更大而不是小很多 所以這個(gè)多年的單方面積到底怎么求
王超老師
2022 08/05 10:40
你那個(gè)是單方面積我就不知道怎么求了，你這個(gè)是另外在求數(shù)據(jù)的
84785040
2022 08/05 11:07
那到底面積要不要乘以20年 這個(gè)無(wú)法理解
王超老師
2022 08/05 11:32
不需要的，這個(gè)是不需要的，你看我前面的回復(fù)
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