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問題已解決
這個題答案是不是錯了 老師講的是按第三張圖那樣去算本金余額
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學，你好
第三張圖的租金是每期期末支付，用的普通年金模型。這道題的租金是每期期初支付，用的預(yù)付年金模型。圖片和本題都是正確的
2022 07/29 15:44
84785007 
2022 07/29 16:50
我是說題目中第一年年末的本金余額錯了吧??
84785007
2022 07/29 16:51
您仔細看下圖片里怎么算本金余額的? 那道題又是怎么算本金余額的
文靜老師 
2022 07/29 19:39
同學，已經(jīng)和你解釋了，圖片那題是年末支付租金，應(yīng)計租費=本金余額*利率。這道題是年初支付租金，第一年應(yīng)計租費為0，本金償還額=119348-0=119348，所以本金余額=600000-119348=480652
文靜老師
2022 07/29 19:39
我把圖片發(fā)給你看
文靜老師
2022 07/29 19:42
請看這張圖片，第一期支付時就在0點，所以應(yīng)計租費利息為0，不是你說的例題那種，那道題年末支付，間隔一年才付的第一年租金。
84785007
2022 07/29 20:28
明白了，謝謝老師
文靜老師
2022 07/29 20:29
不客氣，沒問題的話五星好評喲，謝謝^O^
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