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與2X17年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始 日為2X18年1月1日，用于出租的房屋原價(jià)為1600萬(wàn)元。預(yù)計(jì) 凈殘值40萬(wàn)元，折舊年限為30年，采用年限平均法計(jì)提折舊 (為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，假定按年計(jì)提折舊)。轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋使用了9年，累計(jì)折舊為468萬(wàn)元。 要求:做出星海公司有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)處理。 (25分) 假定采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量 (1)2X17年12月25，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房屋 公允價(jià)值為1500萬(wàn)元 (2)2X18年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1490萬(wàn)元 (3)2X19年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1560萬(wàn)元 (4)2X20年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1570萬(wàn)元 (5)2X20年12月31日，租期滿，房屋轉(zhuǎn)為自用辦公場(chǎng)

84784968| 提问时间：2022 06/29 15:06
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职称：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好 (1)2X17年12月25，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房屋 公允價(jià)值為1500萬(wàn)元 借，投資性房地產(chǎn)一成本1500 借，累計(jì)折舊468 貸，固定資產(chǎn)1600 貸，其他綜合收益368 2)2X18年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1490萬(wàn)元 借，公允價(jià)值變動(dòng)損益10 貸，投資性房地產(chǎn)一公變10 (3)2X19年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1560萬(wàn)元 借，投資性房地產(chǎn)一公變70 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益70 (4)2X20年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1570萬(wàn)元 借，投資性房地產(chǎn)一公變10 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益10
2022 06/29 15:08
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