3、長江房地產(chǎn)公司于2010年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元。出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準(zhǔn)備500萬元,尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為1800萬元,2011年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1850萬元,2012年12月31,該建筑物的公允價(jià)值為1820萬元,2013年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬元,2014年1月5日將該建筑物對(duì)外出售,收到1800萬元存入銀行。 要求:編制長江公司上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)。
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借,投資性房地產(chǎn)一成本1800
借,累計(jì)折舊500
借,固定資產(chǎn)清理準(zhǔn)備500
貸,固定資產(chǎn)2800
2
借,銀行存款150
貸,其他業(yè)務(wù)收入150
3
借,投資性房地產(chǎn)一公變50
貸,公允價(jià)值變動(dòng)損益50
4
借,公允價(jià)值變動(dòng)損益70
貸,投資性房地產(chǎn)一公變70
5
借,銀行存款1800
貸,其他業(yè)務(wù)收入1800
借,其他業(yè)務(wù)成本1800
借,投資性房地產(chǎn)一公變20
貸,公允價(jià)值變動(dòng)損益20
貸,投資性房地產(chǎn)一成本1800
2022 06/25 11:12
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查看更多- 甲公司于2005年12月31日將一幢建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元,出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬元已提折舊500萬元,已提減值準(zhǔn)備300萬元,尚可使用20年,公允價(jià)值為1800萬元2006年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1850萬元,2007年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1820萬元,2008年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬元,2009年1月5日將該建筑物對(duì)外出售,收到1800萬元存入銀行。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入) 347
- 長江房地產(chǎn)公司(以下簡稱長江公司)于2014年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金200萬元,出租時(shí),該幢商品房的成本為5 000萬元,公允價(jià)值為6 000萬元,2014年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 300萬元,2015年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 600萬元,2016年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 700萬元,2017年1月10日將該幢商品房對(duì)外出售,收到6 800萬元存入銀行。 要求:編制長江公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入,答案中的金額單位用萬元表示) 279
- 甲公司于2016年1月1日將一幢辦公樓對(duì)外出租賺取租金,并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為2年,每年12月31日收取租金200萬元,出租時(shí),該幢辦公樓的成本為6000萬元,公允價(jià)值為6000萬元,2016年12月31日,該幢樓房的公允價(jià)值為6600萬元,2017年12月31日,該幢樓房的公允價(jià)值為6500萬元, 2018年4月10日將該幢樓房對(duì)外出售,收到6800萬元存入銀行。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入,租金均收到存入銀行賬戶。) 要求:1、編制甲公司將辦公樓轉(zhuǎn)換出租的會(huì)計(jì)分錄。 2、2016年收取租金的會(huì)計(jì)分錄。 3、2016年12月31日,公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄。 4、2017年12月31日,公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄和收租金的會(huì)計(jì)分錄。 1951
- 長江公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司,2×14年至2×17年發(fā)生如下與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù): (1)2×14年12月31日,將一閑置建筑物出租給乙公司并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。租賃合同約定:租賃期開始日為2×15年1月1日,租賃期為3年,每年12月31日收取租金150萬元。該建筑物的成本為2800萬元,出租時(shí),已計(jì)提折舊500萬元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備300萬元,預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年,長江公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。 (2)2×16年1月1日,考慮到其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟,并且能夠合理估計(jì)該建筑物的公允價(jià)值,長江公司決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式。2×16年1月1日,該建筑物的公允價(jià)值為3000萬 412
- 甲公司于2022年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租,采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,租期為5年,每年1月1日收取租金150萬元,出租時(shí),該幢商品房成本為3000萬元,公允價(jià)值為4500萬元,2022年12月31日, 該幢商品房的公允價(jià)值為5200萬元。則甲公司2022年年末應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為()萬元,請(qǐng)編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 697
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