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租賃變更全都采用變更后的折現(xiàn)率嗎

84784981| 提問時(shí)間:2022 06/23 21:53
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麗媛老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好,同學(xué),具體分兩種情況,如果租賃期與原估計(jì)的租賃期一致, 按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債,承租人采用的折現(xiàn)率不變;如果租賃期與原估計(jì)的租賃期不一致,承租人采用修訂后的折現(xiàn)率對(duì)變動(dòng)后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn),以重新計(jì)量租賃負(fù)債。 (1)實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)。 如果租賃付款額最初是可變的,但在租賃期開始日后的某一時(shí)點(diǎn)轉(zhuǎn)為固定,那么,在潛在可變性消除時(shí),該付款額成為實(shí)質(zhì)固定付款額,應(yīng)納入租賃負(fù)債的計(jì)量中。承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。在該情形下,承租人采用的折現(xiàn)率不變,即,采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率。 (2)擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動(dòng)。在租賃期開始日后,承租人應(yīng)對(duì)其在擔(dān)保余值下預(yù)計(jì)支付的金額進(jìn)行估計(jì)。該金額發(fā)生變動(dòng)的,承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債,采用的折現(xiàn)率仍然不變。 (3)用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動(dòng)。在租賃期開始日后,因浮動(dòng)利率的變動(dòng)而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動(dòng)的,承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。在該情形下,承租人應(yīng)采用反映利率變動(dòng)的修訂后的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)。
2022 06/23 22:21
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