免費(fèi)問答

買舊房的扣除項(xiàng)目有哪些

老師能發(fā)一個土地增值稅最新稅率表給我嗎

可以扣除成本，相關(guān)稅金等。稅率表直接搜索就找到了。

稅率沒有變化是嗎，扣除的項(xiàng)目主要是成本、賣房時的印花稅，附加稅、其他費(fèi)用以及買這個房時的契稅

稅率是沒有變化的，您直接搜索稅率表就找不到了。

扣除的項(xiàng)目主要是成本、賣房時的印花稅，附加稅、其他費(fèi)用以及買這個房時的契稅嗎

你好? 根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財法字[1995]6號)：第七條規(guī)定， 條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：(五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加，也可視同稅金予以扣除。 需要說明的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房產(chǎn)時繳納的印花稅是在房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中扣除的，具體規(guī)定參考如下：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規(guī)定：九、關(guān)于計(jì)算增值額時扣除已繳納印花稅的問題細(xì)則中規(guī)定允許扣除的印花稅，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務(wù)人在計(jì)算土地增值稅時允許扣除在轉(zhuǎn)讓時繳納的印花稅。