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實(shí)務(wù)
問題已解決
甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2020年到2021年相關(guān)資料如下： 資料（1)：2020年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租貨的方式出租給公司并已辦妥相關(guān)手續(xù)，租期為18個月。當(dāng)日該寫字樓的公允價值為16000萬元，賬面原值15000萬元,已累計(jì)計(jì)提折舊的金額為3000萬元。 資料(2)：2020年3月31日，甲公司收到第一個月租金收入，一張面值125萬元的銀行承兌匯票。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值17000萬元。 資料(3)：2021年9月1日，租賃期屆滿，甲公司以17500萬元的價格出售該寫字樓，價款已收存銀行，出售滿足收入確認(rèn)條件，假設(shè)不考慮其他因素。 (答案中金額單位用萬元表示) 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列各問題。 根據(jù)資料(3)，甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對2021年?duì)I業(yè)利潤的影響金額為( )萬元。 A.500 B.1500 C.4000 D.5500
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你好，同學(xué)
2020.3.1
借，投資性房地產(chǎn)-成本16000
? ? 累計(jì)折舊3000
貸，固定資產(chǎn)15000
公允價值變動損益4000
2020.12.31
借，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000
貸，公允價值變動損益1000
2021.9.1
借，銀行存款17500
貸，其他業(yè)務(wù)收入17500
借，其他業(yè)務(wù)成本12000
公允價值變動損益5000
貸，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000
投資性房地產(chǎn)-成本16000
因此出售時影響營業(yè)利潤=17500-12000-5000=500，選擇A
2022 06/19 20:59
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