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問(wèn)題已解決
公司租個(gè)人房子，怎么付款給個(gè)人？可以公對(duì)私轉(zhuǎn)款嗎？需要個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票嗎？是否可以只提供租賃合同和收據(jù)呢？
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直接公戶轉(zhuǎn)給個(gè)人就可以的
最好有發(fā)票的。
2022 06/13 10:34
郭老師 
2022 06/13 10:34
沒(méi)有發(fā)票，你們單位沒(méi)法抵扣所得稅。
84785016 
2022 06/13 10:35
就是匯算清繳的時(shí)候，要把這部分調(diào)出來(lái)，對(duì)吧
郭老師
2022 06/13 10:36
是的是的對(duì)的是的是這么做的，是這么理解的。
84785016
2022 06/13 10:37
好的，謝謝，如果要開(kāi)票的話，個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)，要提供哪些資料呢？個(gè)人需要承擔(dān)的稅率是多少呢？
郭老師
2022 06/13 10:39
合同身份證，不動(dòng)產(chǎn)證書，增值稅1.5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，個(gè)稅1%-2%，房產(chǎn)稅6%。如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金在15萬(wàn)以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
84785016
2022 06/13 10:45
如果開(kāi)普票的話，年租金是15000，個(gè)稅就按1%算，那個(gè)人需要交的稅就是15000*1.5%+15000*1‰*0.5+15000*1%+15000*6%=1282.5元嗎？
郭老師
2022 06/13 10:47
你好，你這個(gè)是開(kāi)專票還是普通發(fā)票的，你怎么還交了1.5的增值稅？
郭老師
2022 06/13 10:47
月租金在15萬(wàn)以內(nèi)，不需要交的。
84785016
2022 06/13 10:55
普票的，不用專票，那就是只需要交印花稅、個(gè)稅和房產(chǎn)稅，就是15000*1‰*0.5+15000*1%+15000*6%=1057.5元？
郭老師
2022 06/13 10:57
對(duì)的是的是這么做。
84785016
2022 06/13 10:58
好的，謝謝
郭老師
2022 06/13 10:58
不用客氣，工作愉快。
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