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建筑業(yè)簡易計稅稅率是多少？5%是適應(yīng)什么情況的簡易計稅
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你好；? ?按3%簡易計稅； 比如老項目； 清包工； 甲供材；? ? 比如5%的話 ；12、一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報?！ ?3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。 14、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
2022 06/13 09:53
84784994 
2022 06/13 09:55
我們有個項目是甲供，實行簡易計稅，而且我們是總包分包出去的，但是我們是屬于一般計稅企業(yè)，這部分簡易計稅項目的增值稅能扣除分包款后的差額來計征增值稅嘛
meizi老師 
2022 06/13 09:58
你好? ? ? 是的。 可以的。 比如你 總包減去? 給分包的部分 ；差額來報稅的??
84784994
2022 06/13 09:58
那還需要預(yù)交增值稅嗎
meizi老師
2022 06/13 10:02
?你好； 會涉及預(yù)交的；? ? 異地項目的話? ?
84784994
2022 06/13 10:03
不是異地項目的話就不會要求是得預(yù)交才能扣分包款的吧
meizi老師
2022 06/13 10:06
你好； 是的。 就不用預(yù)交了? ?
84784994
2022 06/13 10:09
建筑業(yè)比如收到了甲方的錢但是沒開票確認收入是不是屬于延遲納稅了啊
84784994
2022 06/13 10:10
老師我現(xiàn)在的問題是我賬上分包的成本比我這個月要報的開票數(shù)還大，我不知道該怎么填這個扣除數(shù)了。。
meizi老師
2022 06/13 10:13
?你好；? 是的 。? 要 及時去報稅 ；? ? 扣除數(shù)就是你分包的成本金額的??
84784994
2022 06/13 10:16
分包的成本金額是指發(fā)票的價稅合計數(shù)的吧
meizi老師
2022 06/13 10:21
?你好 ；? ?是的。 是含稅金額的 。是的??
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