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2.2020年1月1日,A公司與B公司簽訂租賃合同,B公司將其一棟建筑物租賃給A公司。A公司租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為2000萬元,獲得租賃激勵金額為40萬元。A公司還支付租賃合同傭金30萬元。不考慮其他因素,A公司該項使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為()萬元。
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速問速答?使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進行初始計量。該成本包括:(1)租賃負(fù)債的初始計量金額;(2)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額,存在租賃激勵的,扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額;(3)承租人發(fā)生的初始直接費用;(4)承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本的現(xiàn)值。該項使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本=2000-40+30=1990。
2022 05/29 09:40
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