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實(shí)務(wù)
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[圖片]老師，這2種怎么區(qū)分呢
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劃撥的話就是通常是有政府機(jī)構(gòu)直接把這個土地劃給某個單位。完了這個劃撥的土地，他們通常都是有指定用途的，比方這個土地只能修住房，或者是修公寓，或者是修公租房。那么劃撥，劃撥之后，你去做房地產(chǎn)的話，那么要看一下，后面他的土地性質(zhì)是不是發(fā)生變化，你這里就是一個性質(zhì)，變了一個性質(zhì)沒有。
2022 05/26 13:03
84784985 
2022 05/26 14:14
大意思明白，只是這兩項區(qū)別還是沒明白
84784985
2022 05/26 14:15
這2項看著是一個意思但實(shí)際不是一樣的，就是理不出區(qū)別在哪老師，舉例說明一下
陳詩晗老師 
2022 05/26 14:21
就是劃撥后，一個土地性質(zhì)變了，一個性質(zhì)沒變。
就這里的區(qū)別。
84784985
2022 05/26 14:28
性質(zhì)沒變，怎么還補(bǔ)繳呢
陳詩晗老師
2022 05/26 14:31
劃撥后轉(zhuǎn)房地產(chǎn)
劃撥用于非盈利
房地產(chǎn)屬于盈利了，就需要不繳納
陳詩晗老師
2022 05/26 14:31
就需要補(bǔ)繳納，打錯字了
84784985
2022 05/26 14:46
劃撥后變成轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，1劃撥變成出讓，補(bǔ)繳土地出讓金加房產(chǎn)繳納契稅；2劃撥方式?jīng)]變，以房產(chǎn)繳納契稅，這樣理解對吧老師
陳詩晗老師
2022 05/26 14:55
對的，可以這樣理解的
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