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物業(yè)小區(qū)需要公示的公共收支包括哪些？不算物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面的
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，
收入：
1、水電費(fèi)
2、商家進(jìn)場(chǎng)費(fèi)
3、商家廣告費(fèi)
4、出入證費(fèi)用
5、物管費(fèi)
6、各項(xiàng)代辦費(fèi)
7、停車費(fèi)等等
支出：
1、人員工資
2、辦公用品
3、各類消耗品
4、水、電、氣費(fèi)（辦公室用）
5、其他各類開支
6、設(shè)備設(shè)施維護(hù)材料費(fèi)用等
大概就是這些
2022 05/25 10:36
84784948 
2022 05/25 10:57
我想知道是屬于業(yè)主的收益以及業(yè)主承擔(dān)的支出
84784948
2022 05/25 10:58
像您說的人員工資 辦公用品這是算在平時(shí)繳納的物業(yè)費(fèi)里的才對(duì)吧
晨曦老師 
2022 05/25 11:03
物業(yè)的公共收益收入：
1、小區(qū)公共區(qū)域的廣告收益。
2、小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益。
3、小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益。
4、利用小區(qū)公共配套設(shè)施收益。如小區(qū)有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)地，是屬于小區(qū)的公共配套，在小區(qū)業(yè)主使用時(shí)，會(huì)繳納一定的費(fèi)用，那么這筆錢也應(yīng)該是屬于公共收益。
5、部分通信運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，如，在一些寬帶、通信公司進(jìn)駐小區(qū)時(shí)，如果繳納了費(fèi)用，這筆費(fèi)用也屬于公共益。
6、因損壞小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行的賠償
7、自制售水機(jī)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，現(xiàn)在小區(qū)有一些自制售水機(jī)，如果在這些售水機(jī)進(jìn)駐時(shí)，也繳納了管理費(fèi)，那么費(fèi)用應(yīng)該屬于公共收益。
8、物業(yè)管理用房的收益,如物管公司有一間或者幾間沒有用，把剩下的租出去，那么租金就應(yīng)該算作公共收益。
84784948
2022 05/25 11:05
主要是支出這塊兒 具體包括哪些還是模凌兩可的
晨曦老師
2022 05/25 11:18
您好！
一般的物業(yè)費(fèi)支出都是算在物業(yè)費(fèi)中的
84784948
2022 05/25 11:35
嗯是的?，F(xiàn)在的問題是不明白不算在平時(shí)物業(yè)費(fèi)里 而是算在公共收益支出的支出里包括哪些？
晨曦老師
2022 05/25 11:39
您好！
您參考公共收益部分的收入相對(duì)應(yīng)的支出就是公共支出部分。
84784948
2022 05/25 12:40
好的 謝謝您
84784948
2022 05/25 12:42
對(duì)了 像電梯保養(yǎng)維修年檢、中水站維修等算嗎？
晨曦老師
2022 05/25 14:41
您好！
這些是包括在內(nèi)的呢。
84784948
2022 05/25 14:45
這些都算公共支出對(duì)吧？對(duì)了老師 充電樁和門崗系統(tǒng)也算嗎？
晨曦老師
2022 05/25 14:53
您好！
充電樁和門崗系統(tǒng)也屬于公共支出。
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