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問(wèn)題已解決
你好，我想問(wèn)一下。我們現(xiàn)在要用一家公司A簽租賃合同，但是到時(shí)候這個(gè)房屋是給另外一家B公司用。這個(gè)A公司全資控股B公司，但是B公司要獨(dú)立核算，那B公司可以用A公司的租賃的這個(gè)房屋嘛，需要辦什么手續(xù)嘛？
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你好，那就是A出租給B，開(kāi)租賃發(fā)票給B
2022 05/14 10:26
84784996 
2022 05/14 11:21
我們是想要開(kāi)給B公司，但是這個(gè)租賃的發(fā)票是對(duì)方開(kāi)。A公司不想開(kāi)，那有什么其他辦法嘛？不能A給B簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議之類的嘛？
84784996
2022 05/14 11:22
并且對(duì)方是提供發(fā)票的。那A公司又是一個(gè)全控股B公司的
小惑老師 
2022 05/14 11:34
不可以，不是全資不全資問(wèn)題，你是不想開(kāi)租賃這個(gè)內(nèi)容還是什么
84784996
2022 05/14 11:45
是到時(shí)候會(huì)繳納房產(chǎn)稅，這個(gè)房產(chǎn)稅是由對(duì)對(duì)方繳納的，但實(shí)際使用是B公司，A公司只是代簽，現(xiàn)在B公司還未注冊(cè)下來(lái)。那不能由對(duì)方直接開(kāi)給B公司嘛？那我由A公司開(kāi)給B公司，是要開(kāi)什么項(xiàng)目，轉(zhuǎn)租租賃嘛？那我到時(shí)候B公司的房產(chǎn)稅怎么處理？
小惑老師
2022 05/14 11:59
怎么會(huì)承租方繳納，應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)所有方繳納房產(chǎn)稅
小惑老師
2022 05/14 11:59
你開(kāi)出租方能給B開(kāi)發(fā)票嗎
84784996
2022 05/14 12:07
現(xiàn)在是對(duì)方可以給開(kāi)發(fā)票。但現(xiàn)在就是說(shuō)在稅務(wù)方面我們這樣可以說(shuō)痛嗎？到時(shí)候簽訂一個(gè)給B的使用協(xié)議。如果按照您說(shuō)的A公司需要給B公司開(kāi)票，那A公司不是得繳房產(chǎn)稅嘛？我有點(diǎn)沒(méi)太明白
小惑老師
2022 05/14 12:23
不是啊，產(chǎn)權(quán)房繳納房產(chǎn)稅，跟A公司沒(méi)關(guān)系
84784996
2022 05/14 12:25
那最開(kāi)是您說(shuō)的，A出租給B，然后給B開(kāi)發(fā)票，這是開(kāi)的什么發(fā)票，是租賃發(fā)票？那也就是說(shuō)，我可以這樣操作，A公司和B公司之間簽訂一個(gè)使用協(xié)議就可以嘛？
小惑老師
2022 05/14 12:27
對(duì)，開(kāi)經(jīng)營(yíng)租賃，就相當(dāng)于轉(zhuǎn)租的
小惑老師
2022 05/14 12:27
簽訂租賃合同即可
84784996
2022 05/14 12:33
好的。我A公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上并沒(méi)有租賃這一項(xiàng)啊。那我就簽訂一個(gè)合同，說(shuō)明清楚，我直接用B公司給對(duì)方公司付款，到時(shí)候?qū)Ψ焦窘o我開(kāi)票這樣操作可以不？
小惑老師
2022 05/14 13:03
如果你是偶爾開(kāi)具這一次不用再經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，直接開(kāi)具租賃，并簽訂合同，不要寫明A替B
84784996
2022 05/14 13:06
那我要是不用A公司開(kāi)，直接對(duì)方給我開(kāi)，那我能不能就和A公司簽一個(gè)說(shuō)明這樣的。
小惑老師
2022 05/14 15:14
那你就跟直接給你開(kāi)票公司簽訂合同，
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