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稅法1：關于房開企業(yè)和非房開企業(yè)在銷售自建或外購的房地產時，什么時候是差額計稅，什么時候是全額計稅。我感覺在計算增值稅和資源稅的時候兩者沒統(tǒng)一起來。 計算增值稅：我看是只有房開企業(yè)在一般計稅方式下銷售自建房地產，可以差額計稅。 計算資源稅換算不含稅收入，進行價稅分離時：我看了幾個例題只有非房開企業(yè)在銷售外購房產時按照差額計稅方式進行價稅分離 我現(xiàn)在有點搞混了，還請您詳細答疑一下，謝謝。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1，非房地產，外購在銷售，差額
2，房開企業(yè)，自行銷售，可以扣除土地款后差額計稅
2022 05/07 15:23
84784966 
2022 05/07 15:54
老師，可以幫我解釋一下這道題目嗎，答案看不太明白光數(shù)字看不懂 能把分錄寫出來一下嗎
陳詩晗老師 
2022 05/07 15:59
商譽8100-12000×60%＝900
初始成本（12000+3000-2000÷5×2）×60%+900
借，長期股權投資9420
貸，銀行存款8000
資本公積1420
84784966
2022 05/07 16:16
還有以資產換取長期股權投資，初始確認什么時候應該用賬面價值，什么時候應該用公允價值，老是把握不了
陳詩晗老師
2022 05/07 16:20
同控用賬面
非同控，不形成控制，用公允
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