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問(wèn)題已解決
老師，這個(gè)題目，不是說(shuō)只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才做為投資性房地產(chǎn)嗎？購(gòu)買了土地使用權(quán)，先修房子，不應(yīng)該先確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)嗎？
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同學(xué)你好，購(gòu)買時(shí)已經(jīng)有作為投資性房地產(chǎn)的打算，意圖了，所以就應(yīng)該計(jì)入投資性房地產(chǎn)的，看的是意圖，并不是一定要已經(jīng)出租
2022 05/06 13:03
84784990 
2022 05/06 14:15
這道題A選項(xiàng)怎么是錯(cuò)的哪？?jī)傻李}矛盾呀
胡芳芳老師 
2022 05/06 14:17
一個(gè)是買地，然后建房子作為投資性房地產(chǎn)，一個(gè)是直接買房子，認(rèn)為即使沒(méi)有出租也要作為投資性房地產(chǎn)，這兩個(gè)是不一樣的啊
胡芳芳老師
2022 05/06 14:18
直接買房子，為了規(guī)避炒房行為，一定是要有意圖且已簽訂租賃合同，才能作為投資性房地產(chǎn)的，這道題的a認(rèn)為買進(jìn)來(lái)即使沒(méi)出租也投資性房地產(chǎn)核算肯定不對(duì)，前提條件都不滿足
84784990
2022 05/06 16:26
為什么待出租的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，而正在建造用于出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)哪？
胡芳芳老師
2022 05/06 16:29
他不是說(shuō)正在建造用于出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)，說(shuō)的是土地
84784990
2022 05/06 16:31
第一道題就是說(shuō)正在建的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，而那個(gè)土地是，對(duì)吧
胡芳芳老師
2022 05/06 19:24
同學(xué)你好，是的，你這樣理解就對(duì)了
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