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房地產(chǎn)企業(yè)的印花稅計入哪個科目
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同學(xué)你好，現(xiàn)在都是計入稅金及附加
2022 04/29 16:16
84785046 
2022 04/29 16:18
那為什么在計算土地增值稅的時候不能把印花稅剪掉呢
陳靜芳老師 
2022 04/29 16:29
因為計入稅金及附加時就已經(jīng)扣除了呢，不能重復(fù)扣除。
84785046
2022 04/29 16:35
老師，書上說可以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以扣除城市維護建設(shè)稅及教育費附加(沒有印花稅)，然房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他企業(yè)除出了城市維護建設(shè)稅和教育費附加外又多了一個印花稅。
陳靜芳老師
2022 04/29 16:41
這個有歷史原因，以前印花稅是計入管理費用的，只是后來新的會計準則出來后計入稅金及附加。同學(xué)按照書中的內(nèi)容記憶就可以了。
84785046
2022 04/29 16:42
所以書上說房地產(chǎn)開放企業(yè)不能扣除印花稅，但現(xiàn)實生活操作中又會扣除印花稅嗎？
陳靜芳老師
2022 04/29 16:47
1、印花稅在會計處理上是計入稅金及附加這個科目，
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的時候不扣印花稅
84785046
2022 04/29 16:51
房地產(chǎn)開放企業(yè)是怎么扣除稅金的呢？在轉(zhuǎn)讓稅金的環(huán)節(jié)同樣是稅金為什么不扣除？
84785046
2022 04/29 16:53
印花稅是不是在開發(fā)環(huán)節(jié)已經(jīng)扣除了？
陳靜芳老師
2022 04/29 17:01
是的，在取得土地的時候已經(jīng)扣除了。
84785046
2022 04/29 17:03
取的土地不是取得成本嗎？它要扣除契稅
陳靜芳老師
2022 04/29 17:08
房地產(chǎn)企業(yè)購買土地繳納的印花稅計入稅金及附加，契稅和耕地占用稅計入開發(fā)成本。計入稅金及附加當(dāng)年企業(yè)所得稅前算不算已經(jīng)扣除了。
84785046
2022 04/29 17:17
老師，一個稅務(wù)師的老師說新房的印花稅計入管理費用然后從開發(fā)費用里面扣除了是這樣嗎？
陳靜芳老師
2022 04/29 17:32
老的會計準則是計入管理費用，新準則計入稅金及附加，咱們考什么事就聽什么課哈，本身稅會存在差異。記賬按會計準則，算稅按稅法。
84785046
2022 04/29 17:54
好的，老師。
陳靜芳老師
2022 04/29 17:57
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快
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