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實(shí)務(wù)
問題已解決
公司買賣工業(yè)房產(chǎn)涉及的稅金，謝謝
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你好
買進(jìn)會涉及：契稅，印花稅
銷售會涉及：增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅，印花稅，土地增值稅。
2022 04/28 08:45
84784965 
2022 04/28 08:46
分別的稅率大概是多少呢？
鄒老師 
2022 04/28 08:47
你好
買進(jìn)會涉及：契稅（3%到5%），印花稅（萬分之5）
銷售會涉及：增值稅（9%），城建稅（7%或5%），教育費(fèi)附加（3%），地方教育費(fèi)附加（2%），企業(yè)所得稅（25%），印花稅（萬分之5），土地增值稅（30%到60%的四級超率累進(jìn)稅率）。
84784965
2022 04/28 08:49
請問契稅是按買賣價格計算嗎？
鄒老師
2022 04/28 08:51
你好，是的，是這樣的
84784965
2022 04/28 08:54
老師，正常的雙方稅率是這樣的嘛，但是對方公司是用這個資產(chǎn)抵債，他如果說他們沒有錢了，是不是賣方的一系列稅也只有我方支付？我們才可以去辦理產(chǎn)權(quán)？
鄒老師
2022 04/28 08:55
你好，賣方的一系列稅，是賣方自己承擔(dān)啊
84784965
2022 04/28 08:59
好的，謝謝老師，對我方而言，工業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶后，我們賣公司股權(quán)還是直接賣工業(yè)產(chǎn)權(quán)更加劃算呢？分別涉及什么稅費(fèi)呢？
鄒老師
2022 04/28 09:00
請分別對不同的問題，進(jìn)行一題一問，方便老師解答，謝謝配合。
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