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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，個(gè)人出租唯一住房和其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅 他們兩個(gè)區(qū)別是什么
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答你好，你說的第二個(gè)政策，其他個(gè)人指自然人，出租不動(dòng)產(chǎn)，泛指出租房屋不限用途，商用居住都可以享受政策
2022 04/23 18:10
圖圖*老師 
2022 04/23 18:15
個(gè)人出租唯一住房，增值稅按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納。自2021年4月1日起，采取一次性收取租金形式出租住房取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。
也就是說個(gè)人出租唯一住房平時(shí)可以增值稅享受5％減按1.5％，從2021年4.1起可以享受第二個(gè)政策。
如果不是唯一住房，在政策期間內(nèi)可享受第二個(gè)政策，第一個(gè)低稅率不可以享受
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