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老師，我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)的是商業(yè)用房，在這期間發(fā)生的銷售費用和管理部門的費用能在土地清算時算到開發(fā)成本中嗎
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同學(xué)你好，財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)?，并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)予以扣除。凡不能提供金融機構(gòu)證明的，利息不單獨扣除，三項費用的扣除按取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本的10%以內(nèi)計算扣除。
2022 04/20 21:14
84785042 
2022 04/20 22:14
老師，我問的是銷售費用和管理部門發(fā)生的費用，不是財務(wù)費用
波德老師 
2022 04/21 04:36
同學(xué)你好，這個和財務(wù)費用有關(guān)系，你仔細看一下我上面的回答就知道了
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