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已知出租面積2238.26平方米，總土地面積9737.48平方米，總建筑面積35643.7平方米，怎么計(jì)算出租面積房產(chǎn)原值
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您好！既然是出租，你們就是按照從租繳納房產(chǎn)稅了哦
2022 04/20 00:04
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老師 請問出租部分的房產(chǎn)折舊如何計(jì)算？ 現(xiàn)在知道出租面積?總面積 ??總房產(chǎn)原值=出租部分的原值 請問老師 出租部分折舊怎么算？
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房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用稅怎么計(jì)算 土地面積24036 總建筑面積51382 已售面積39001未售面積12381
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建筑面積是7742出租面積是500算那個房產(chǎn)說從價計(jì)征房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值，這個出租房產(chǎn)原值怎么算呢
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房地產(chǎn)企業(yè)已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅，是用已銷售房屋的建筑面積/項(xiàng)目可售建筑面積×項(xiàng)目總占地面積，還是用已銷售房屋的建筑面積/項(xiàng)目總建筑面積×項(xiàng)目總占地面積，可售是不是就是最后可銷售的實(shí)測面積，不包括地下車庫，物業(yè)用房，幼兒園等面積？
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容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業(yè)分別取得一塊宗地，其中，A企業(yè)宗地面積為30000平方米，全部地價為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業(yè)宗地面積為20000平方米，全部地價為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業(yè)的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業(yè)的宗地容積率為15000÷20000=0.75。
宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價。
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