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實際工作公司是自己報房產(chǎn)稅，只要是懂稅法的財務(wù)都是這樣操作哈（那不懂的就另當(dāng)別論）。其他個人基本就沒主動交過，除非房子要出租開發(fā)票，才被稅務(wù)局收房產(chǎn)稅。

稅務(wù)也是不懂，不是每個稅務(wù)都是精通的（稅務(wù)是會被經(jīng)常組織學(xué)習(xí)的），當(dāng)稅務(wù)因為新房房產(chǎn)證比實際交付先，你沒交房產(chǎn)稅處罰你了，可以申請行政復(fù)議，你是穩(wěn)贏的局面，他是不可能大于稅法的。你贏了，可能稅務(wù)就要針對你了，所以有時候稅務(wù)說啥就是啥，他說錯了也是對的哈，沒必要發(fā)生過節(jié)。很多政策規(guī)定是這樣，但是各地稅務(wù)局執(zhí)行起來又不同，各個稅務(wù)員可能解釋又不一樣。

當(dāng)?shù)囟悇?wù)的這種做法，就是你連房產(chǎn)證都辦了，房子就是你的了，已經(jīng)交付給你使用了。

肯定按他這個來啊

這個可以入賬了哈

這是理論，我說實際

你在實際工作中遇到過這個問題嗎？

今天我問稅務(wù)她們說是房產(chǎn)證和交付哪個早已哪個為準(zhǔn)，你不報，她們會從契稅，已經(jīng)會計報表上比對出來。

你報表上的房產(chǎn)和房產(chǎn)稅不符就會預(yù)警，還有如果有契稅沒有房產(chǎn)稅也會預(yù)警。

那我是按她那個來還是不按她那個來

那這個房產(chǎn)我是不是就可以入賬了?