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老師好,公司現(xiàn)在用的是政府的土地,沒有買入,也沒有租賃收入,現(xiàn)在該怎么交土地稅和房產(chǎn)稅呢,稅率大概是多少

84785038| 提問時(shí)間:2022 04/18 09:16
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師
你好; 那這個(gè)是無償給你們使用的嗎?? ?土地不涉及房產(chǎn)稅的; 會涉及 土地使用稅的??
2022 04/18 09:17
84785038
2022 04/18 09:18
是無償使用的,土地使用稅大概是多少呢,那公司不用交房產(chǎn)稅嗎
meizi老師
2022 04/18 09:22
?你好;? ? ? 土地不涉及房產(chǎn)稅的;? ? ??城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是指我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。按照國務(wù)院1988年9月27日發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,每平方米應(yīng)稅土地年稅額全國統(tǒng)一規(guī)定的幅度如下: (1) 大城市5角至10元; (2) 中等城市4角至8元;(3) 小城市3角至6元; (4) 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元。?
84785038
2022 04/18 09:24
如果是租賃的話稅率是多少,具體該怎么計(jì)算呢
84785038
2022 04/18 09:27
租賃和無償使用那個(gè)稅率更低一點(diǎn)呢
meizi老師
2022 04/18 09:28
?你好; 租賃的話? ?按照你們租賃金額 ;? 無償?shù)脑挄串?dāng)?shù)厥袌鰞r(jià) ; 如果你租金 大于了? 市場價(jià)的話;? ? ?可以參考無償來做合同的??
84785038
2022 04/18 09:29
如果是租賃怎么交稅呢
meizi老師
2022 04/18 09:37
?你好;? ?租賃的話? ; 增值稅按? 9%; 附加稅按增值稅的12% 。 印花稅按千分之一 ;? ? ? ?土地使用稅看上面比例 。? ?個(gè)稅 按20%??
84785038
2022 04/18 09:38
整體來說,大概是租賃價(jià)格的百分之多少呢
meizi老師
2022 04/18 09:47
?你好;? 這個(gè)的話 大概就是? ? ? ? ?22%-23%左右了? ? ?
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