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問(wèn)題已解決
我想問(wèn)下有長(zhǎng)沙的老師沒(méi)？在長(zhǎng)沙，個(gè)人出租房屋取得的收入要納多少稅？
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同學(xué)，你好，如果是自住的，房產(chǎn)稅2%，個(gè)稅按10%，商用的房產(chǎn)稅6%，個(gè)稅20%,根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問(wèn)題的公告》（2021年第5號(hào)）規(guī)定，自2021年4月1日起，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。
2022 04/14 22:38
84785030 
2022 04/14 22:42
加起來(lái)還是要交12%的稅，還是挺貴，還有沒(méi)有好一點(diǎn)的合理避稅方法??？
劉艷紅老師 
2022 04/14 22:43
要不就不開(kāi)票，你給他少點(diǎn)點(diǎn)房租。
84785030
2022 04/14 22:50
不能不開(kāi)票，一定要開(kāi)票，不管房租多少一個(gè)月，個(gè)稅都要收10%嗎？
劉艷紅老師
2022 04/14 22:51
自住的是10%，商用的是20%，我上次到開(kāi)了10000的票交了一百多的稅費(fèi)
劉艷紅老師
2022 04/14 22:52
和房租多少?zèng)]有關(guān)系
84785030
2022 04/14 22:57
10000*10%不是等于1000嗎？
84785030
2022 04/14 23:02
我們今天想去開(kāi)票，1－6月份的房租總共9000元，但是房東不愿意交稅，只能我們公司承擔(dān)，到稅務(wù)局，說(shuō)加起來(lái)要12%的稅，這樣不就要交1080的稅嘛，然后覺(jué)得很不劃算，房東又沒(méi)實(shí)名，就沒(méi)開(kāi)成，但是一想這個(gè)稅還是有點(diǎn)貴，這樣我們公司的房租成本就太高了，本來(lái)業(yè)務(wù)就不好
84785030
2022 04/14 23:03
難道不是用房租*稅率嗎？
劉艷紅老師
2022 04/14 23:28
我開(kāi)10000，只交了200的稅費(fèi)，估計(jì)是個(gè)稅沒(méi)有扣。
84785030
2022 04/15 07:30
你是寫(xiě)的幾個(gè)月的房租呢？
劉艷紅老師
2022 04/15 07:58
一年的這個(gè)兩百，開(kāi)另一個(gè)公司寫(xiě)的三年的，開(kāi)了三萬(wàn)，也只要幾百。
84785030
2022 04/15 14:18
估計(jì)是你沒(méi)說(shuō)要幫他代扣代繳，稅務(wù)就沒(méi)扣個(gè)稅，我們公司報(bào)銷(xiāo)房租時(shí)必須要幫房東代扣代繳才能報(bào)銷(xiāo)
劉艷紅老師
2022 04/15 14:30
可能是的，現(xiàn)在的個(gè)稅太高了
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