問(wèn)題已解決

2021年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3 000萬(wàn)元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3 200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2021年度利潤(rùn)總額的影響金額是（　　?。┤f(wàn)元。 答案解析 該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2021年度利潤(rùn)總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬(wàn)元）。 180為什么除12再乘10

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：2022 04/12 10:58
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朱小慧老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，因?yàn)?12年租期是10個(gè)月，所以年租金出12*10
2022 04/12 11:00
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