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這個就是非貨幣性資產交換，你原來股權在賬面上按什么資產核算的就沖什么，購入房產公司（主要是地）按購入土地核算

土地是原股東交的錢，并沒有在賬上反應，原股權也沒有在賬上反應

那就是股東個人買的，跟你現(xiàn)在的公司就沒關系。這320萬買房地產公司的款，打給誰的賬戶了？

這是我做的分錄，不知道對不對

土地收據(jù)開給公司的，320萬打給原股東了

我明白你的意思了，給你里一下思路。首先咱們要找到會計主體，就是給誰做賬。 新購入的房地產公司打包整體轉讓的，款又是給了原股東，公司只需要做個法人或者股東變更，業(yè)務不受任何影響，不需要做分錄，之前的業(yè)務繼續(xù)進行。 對于你現(xiàn)在的公司暫且說是A，法人出錢購買了房地產公司，是法人取得了一項股權投資，如果想讓這兩個公司有關系（實際上開了收據(jù)就有關系），那么視同法人墊資替A公司買了房產公司，A有一項股權投資，那么A可以做分錄 借:長期股權投資-房地產公司 貸:其他應付款-股東（付了320萬的股東）

會計主體沒有變，一直都是A房產公司，只是股東變了，原股東是自然人，新股東也是自然人。

意思是，兩個股東，一個撤出去了，剩下一個是吧

如果，同一個公司，那就不牽扯地什么問題了，就是實收資本變一下，一個股東多320，撤出去的股東少320，公司的地還是公司的不用變動

是的，主要問題是土地價款是278，新股東給老股東支付320對價

它買的是一個公司，不光只有土地，另外，對于公司來說這個資產權屬沒變，不算處置，調整賬面價值不合適