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問(wèn)題已解決
老師，你好。我是個(gè)人，二手房東，出租一塊地，租金15萬(wàn)一個(gè)月，成本10萬(wàn)一個(gè)月，我要怎么繳稅呢？
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你好
這個(gè)你們是查賬征收的吧
那么增值稅是15*5%，個(gè)人所得稅是3500元
2022 04/04 14:12
84784971 
2022 04/04 14:12
老師，不是查賬征收，
84784971
2022 04/04 14:13
不用繳納附加稅嗎？
王超老師 
2022 04/04 14:17
你們是核對(duì)征收的話(huà)，那么按照稅務(wù)局的稅額直接繳稅的
84784971
2022 04/04 14:18
老師，出租非住房不是有額度免稅的嗎？
王超老師
2022 04/04 14:19
是的，但是那種是查賬征收才可以享受優(yōu)惠政策的
84784971
2022 04/04 14:21
啊，老師，我糊涂了。
84784971
2022 04/04 14:22
那核定征收就是沒(méi)有 開(kāi)普票免征15萬(wàn)一個(gè)月的這個(gè)政策的嗎
84784971
2022 04/04 14:24
老師，如果是查賬征收，那我有10萬(wàn)的成本啊，我不是用5去乘嗎，您怎么說(shuō)是用15去乘呢
王超老師
2022 04/04 14:24
那個(gè)是查賬征收的計(jì)算方法，計(jì)算增值稅的。但是你是核定征收的啊
84784971
2022 04/04 14:26
老師核定征收是沒(méi)有月的起征點(diǎn)嗎？
王超老師
2022 04/04 14:29
沒(méi)有的，這個(gè)起征點(diǎn)是查賬征收的
84784971
2022 04/04 14:33
老師，我是個(gè)人，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的哦，
王超老師
2022 04/04 14:34
是的啊，你自己都可以確認(rèn)一下，你有沒(méi)有做賬報(bào)稅的
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