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老師，我公司是機械租賃公司，三方簽訂了一份融資性售后回租協(xié)議，規(guī)定我公司付首付款，再分12期還租金，到期后設(shè)備歸我司所有，這個賬務(wù)該怎么做??？
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一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會計處理
購入資產(chǎn)，作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）
購入即出租作分錄，
借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
未實現(xiàn)融資收益
收款時作分錄，
借：銀行存款
貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
同時分攤未實現(xiàn)融資收益，
借：未實現(xiàn)融資收益（按實際利率計算確認）
貸：租賃收入
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會計處理
出售資產(chǎn)時作分錄，
借：應(yīng)收賬款（銀行存款）
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
遞延收益
租入資產(chǎn)作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長期應(yīng)付款
未確認融資費用
付款時作分錄，
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
同時分攤未確認融資費用，
借：財務(wù)費用
貸：未確認融資費用（按實際利率確認）
租入資產(chǎn)折舊，
借：管理費用
貸：累計折舊
分攤遞延收益，
借：遞延收益
貸：管理費用
2022 03/24 09:33
84784974 
2022 03/24 14:45
老師，你發(fā)的這個我不是很明白，老板說他們就推土機簽了三方協(xié)議，協(xié)議找不到了，拿個銀行流水給我入賬。說是A，B，我司三方簽的協(xié)議，銀行流水上體現(xiàn)的是我司付了一筆首付款給A，后期12個月租金分期打款給B，租金按期付完這個推土機就是我司的了，就這個賬我該怎么做??？金額怎么確定？還有那個未實現(xiàn)融資費用怎么算??？
樸老師 
2022 03/24 14:52
你這個就是融資租賃協(xié)議哦做融資租賃的分錄
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