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問題已解決
這道題第四小問答案不對吧，租賃負(fù)債調(diào)減額不應(yīng)該是421236-393645嗎，使用權(quán)資產(chǎn)減少額，也不理解，能不能具體寫下會(huì)計(jì)分錄和計(jì)算過程
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
沒有錯(cuò)，
這里就是賬面價(jià)值-未來現(xiàn)金流量的差額就是調(diào)整金額的。
2022 03/23 14:34
陳詩晗老師 
2022 03/23 14:34
借，租賃負(fù)債，租金
貸，租賃負(fù)債，融資費(fèi)用
使用權(quán)資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
84784981 
2022 03/23 15:13
租賃負(fù)債調(diào)減金額不應(yīng)該是421236減去393645嗎
陳詩晗老師
2022 03/23 15:16
租賃負(fù)債金額，就是未來租金折現(xiàn)金額
調(diào)整金額，租賃現(xiàn)在賬面價(jià)值-未來折現(xiàn)金額
84784981
2022 03/23 15:18
未來租金不是15萬折現(xiàn)嗎？你看答案為什么是10萬的折現(xiàn)
陳詩晗老師
2022 03/23 15:26
你的第一個(gè)圖片里面明確說呀，就你未來固定支付的租金每一年是15萬，所以說按照15萬折線來處理的。
84784981
2022 03/23 15:37
那你第二個(gè)圖片，答案為什么是421236減去10萬的折現(xiàn)（267300）等于153936，不應(yīng)該是421236減去15萬的折現(xiàn)（393645）等于27951嗎，你能不能看清楚我的問題還有答案
陳詩晗老師
2022 03/23 16:34
你現(xiàn)在是確定你的調(diào)整金額，對不。首先你要調(diào)整的是使用權(quán)資產(chǎn)，那么使用權(quán)后面調(diào)整之后的價(jià)值，他后面算到15萬的租金給，那么后面的價(jià)值是不是按照15萬租金的折現(xiàn)金額來？那么這個(gè)時(shí)候調(diào)整金額肯定就按照15萬的部分來調(diào)。
陳詩晗老師
2022 03/23 16:34
然后下面這個(gè)10萬這一部分調(diào)整的是租賃負(fù)債，因?yàn)槟阒澳莻€(gè)租金支付是按照10萬來支付的呀，所以說你現(xiàn)在調(diào)的話，肯定是按照未來要支付的減去之前10萬的差額來調(diào)整。
84784981
2022 03/23 16:36
你在說繞口令嗎，我一句沒聽懂，仔細(xì)解釋一下行嗎
陳詩晗老師
2022 03/23 16:37
首先，你使用權(quán)的資產(chǎn)怎么確定新的資產(chǎn)。15萬×系數(shù)
所以按這個(gè)15計(jì)算調(diào)整
84784981
2022 03/23 16:36
租賃負(fù)債金額不就應(yīng)該用421236減去15萬的折現(xiàn)（393645）等于27951嗎
陳詩晗老師
2022 03/23 16:38
租賃負(fù)債，調(diào)整金額
現(xiàn)應(yīng)該有負(fù)債金額（15計(jì)算）-之前10×系數(shù)，
10是之前的，差額就是調(diào)整的
84784981
2022 03/23 17:32
那你的意思是393635減267300等于126345啊，那答案怎么不一樣呢
陳詩晗老師
2022 03/23 17:35
368005是新的應(yīng)該有的使用權(quán)資產(chǎn)
之前使用權(quán)資產(chǎn)368005÷5×3
陳詩晗老師
2022 03/23 17:36
差額就是調(diào)整事項(xiàng)。
陳詩晗老師
2022 03/23 17:36
15萬×系數(shù)
計(jì)算的是新的使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值
84784981
2022 03/23 17:59
問題是3500平米的租金是15萬元，那15萬元折現(xiàn)值不就是現(xiàn)在賬面應(yīng)有的租賃負(fù)債價(jià)值嗎，10萬元是2000平米的租金，我理解的是在第6年初面積由2000變成3500平米，租賃期限由10年變成8年，年租金由10萬元，變成15萬元，租賃負(fù)債就是15萬元的折現(xiàn)值393635元，但現(xiàn)在賬面租賃負(fù)債價(jià)值是421236元，那租賃負(fù)債賬面價(jià)值大，調(diào)減租金負(fù)債價(jià)值421236選減393635元啊
陳詩晗老師
2022 03/23 18:05
現(xiàn)在租賃負(fù)債421236
應(yīng)該有的租賃價(jià)值393635
整體調(diào)整金額421236-393635
原來的421236-10×系數(shù)調(diào)整的是原來已經(jīng)確認(rèn)了10年部分的差額調(diào)整，這個(gè)指的是原來已經(jīng)確定10萬部分調(diào)整，另外5作為新的事情差額增加處理。
84784981
2022 03/23 18:26
你的意思是1500平米部分調(diào)增2000平米部分調(diào)減，為啥不合并調(diào)整，整體調(diào)減不就行了
陳詩晗老師
2022 03/23 19:08
不是的，就你在做賬的時(shí)候，另外5萬的部分，你是作為新事情，你做賬的時(shí)候，把那個(gè)金額給他加進(jìn)去，你這里這樣子算，他只是為了算你后面資產(chǎn)處置損益的差額部分。資產(chǎn)處置損益，它只是對原來10萬部分的進(jìn)行計(jì)算處理。
84784981
2022 03/23 19:11
就是說兩條線走，原來的1500平米部分調(diào)減是為了算資產(chǎn)處置損益，我如果合并起來就是沒辦法算這部分資產(chǎn)處置損益是嗎
陳詩晗老師
2022 03/23 19:12
對的對的，就是這個(gè)意思。
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