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公允模式下，投轉(zhuǎn)非，投資性房地產(chǎn)在借方為何不體現(xiàn)折攤和減值呢呢？
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公允價值模式，投資性房地產(chǎn)根本沒有折舊和減值的，因為公允價值模式投資性房地產(chǎn)不會計提折舊和減值，所以不會有折舊和減值體現(xiàn)的。
2022 03/20 10:08
84784971 
2022 03/20 10:12
意思是，公允模式下，投資性房地產(chǎn)不管在借方和貸方都不折攤和減值嗎？
孺子牛老師 
2022 03/20 10:15
是的，公允模式根本沒有折舊的。所以借貸都是沒有折舊攤銷和減值。
84784971
2022 03/20 10:25
老師，你看圖片，那公允模式下，投轉(zhuǎn)非，固資在貸方為何也沒有折攤和減值呢？
孺子牛老師
2022 03/20 10:27
因為固定資產(chǎn)是剛確認(rèn)的，剛確認(rèn)時不折舊不減值，以后才會有減值，所以轉(zhuǎn)換日沒有減值和折舊的。
84784971
2022 03/20 10:34
那公允模式下，非轉(zhuǎn)投是不是也是同樣的道理？投資性房地產(chǎn)是剛轉(zhuǎn)的，還沒來得及折舊和減值，所以也就投資性房地產(chǎn)的折舊和減值在貸方也就不體現(xiàn)？不
孺子牛老師
2022 03/20 10:38
那公允模式下，非轉(zhuǎn)投是不是也是同樣的道理？--公允模式投資性房地產(chǎn)不折舊不攤銷不減值。
投資性房地產(chǎn)是剛轉(zhuǎn)的，還沒來得及折舊和減值，所以也就投資性房地產(chǎn)的折舊和減值在貸方也就不體現(xiàn)？--公允模式不折舊不攤銷不減值，所以轉(zhuǎn)換日和以后都是沒有投資性房地產(chǎn)的折舊攤銷和減值的。
84784971
2022 03/20 10:42
是不是工作模式下，轉(zhuǎn)后的，固資，無形資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)都執(zhí)行三不呢？
孺子牛老師
2022 03/20 12:09
不是的，公允模式轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)是折舊攤銷和減值的。公允模式投資性房地產(chǎn)，不折舊不攤銷不減值。
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