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同學你好 融資租賃的注意事項： 　　一、融資租賃合同當事人的主體資格方面 　　1、切記要核實出租人有無合法的資格，寫進融資租賃合同條款的出租人一定要寫其全稱，并簽字蓋章，同時審查蓋章單位與出租人是否一致。 　　根據《合同法》的有關規(guī)定，融資租賃合同的主體可以是法人、其他經濟組織以及個體工商戶、農村承包經營戶等。如果對方是法人企業(yè)，則要審查其是否具備法人資格，即是否依法成立，有必要的財產或經費，有自己的名稱、組織機構和場所，能夠獨立承擔民事責任。如果對方是個體工商戶、農村承包經營戶，也可與之簽約，但一定要慎重，要根據《民法通則》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定審查其資格。實踐中，要防備某些不具備合法主體資格的人卻以合法的身份進行詐騙。 　　2、要注意審查當事人，特別是出租人的經營范圍。 　　并不是任何單位都可以進行融資租賃。最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定：出租人不具有從事融資租賃經營范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無效。所以，承租人一定要認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經營范圍。 　　3、必須注意了解承租人的資信、為人，遵紀守法程度。 　　在融資租賃合同中，對出租人來說，承租人的資信狀況、簽約和履約能力即能否按期支付租金，直接關系到出租人能否收回本金、利息及獲得相應的利潤。因此，出租人在承租人提出租賃申請時，應要求承租人提交資產負債表、利潤收入等財務報表和其他有關資料，來判斷承租人的資信情況。對那些為人不正，違法亂紀的人和單位，最好不要同其簽訂合同，尤其出租物價值高，技術復雜，儀器精密的，不僅要了解承租人之資信，更要了解其操作出租物的技術熟練程度，然后才決定是否出租該物，并簽訂合同。同樣，承租人也必須對出租人進行資信調查，選擇合適的出租人，以免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。 　　4、簽訂融資租賃合同時有代理人的，應注意審查其代理資格，以防止發(fā)生無權代理和濫用代理權的情況。 　　審查方法主要是看對方代理人是否具有授權委托書，其代理行為是否超越代理權限，是否過期等。代理人超越代理權限簽訂的合同或以代理人的名義同自己或自己所代理的其他人簽訂的合同，都是無效合同。