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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)公司老項(xiàng)目2013年是以前一直開(kāi)票繳納增值稅，收房款并未預(yù)繳過(guò)增值稅，現(xiàn)在就原項(xiàng)目收房款是否還要預(yù)繳呢
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財(cái)稅潘老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，房地產(chǎn)行業(yè)是2016.5.1營(yíng)改增的呢，之前是繳納的營(yíng)業(yè)稅
2022 02/28 17:14
財(cái)稅潘老師 
2022 02/28 17:14
營(yíng)改增后，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)取得的預(yù)收賬款是要預(yù)繳增值稅的
84785046 
2022 02/28 17:21
那如果我是以前13年的項(xiàng)目呢 跨度期到現(xiàn)在2021年，那我是否還要預(yù)繳
財(cái)稅潘老師
2022 02/28 17:32
您是指13年的老項(xiàng)目現(xiàn)在發(fā)生的收款么？請(qǐng)問(wèn)項(xiàng)目是否竣備交付了呢
84785046
2022 02/28 17:36
是的，已經(jīng)是竣工交付了的
財(cái)稅潘老師
2022 02/28 17:41
部分省市規(guī)定銷(xiāo)售已完工交付的不動(dòng)產(chǎn)，就不用預(yù)繳了，可以將收款額直接按照適用稅率進(jìn)行申報(bào)，因?yàn)檫@個(gè)是內(nèi)部口徑，需要您向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行確認(rèn)
84785046
2022 02/28 17:55
那你的意思是到時(shí)直接開(kāi)票繳納就是了？
財(cái)稅潘老師
2022 02/28 18:06
收款的時(shí)候就要按適用稅率申報(bào)，而不是開(kāi)票
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