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對方出地價值100萬，咱給他30%的股在這塊地上建養(yǎng)老公寓，如何做賬？土地性質是集體商業(yè)用地，如何籌劃更節(jié)稅
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同學你好，我的建議是，假如投資總額為100萬，占30%，那就是借：銀行存款100萬，貸：實收資本30萬，資本公積70萬 ，
2022 02/28 16:06
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房地產土增稅征收時分類：普通住房、非普通住房、其他房屋，標準是什么呢？要不要考慮土地性質分類呢，還是只是看面積和容積率和單價，用地性質是商業(yè)用地，屬于商住混合用地，有商鋪和商業(yè)公寓，該怎么區(qū)分是屬于哪些類型呢？
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請問像是那些是住宅，然后一二層是商業(yè)的小區(qū)，請問當初摘地的時候土地性質是住宅用地的話沿邊的可以作為商鋪的嗎？商鋪的話土地性質不是的商業(yè)用地的性質嗎？
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如果土地的性質是：住宅用地，公司購買用來，建員工宿舍，算不算改變土地性質用途？
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土地性質是商業(yè)用地，但是建的房子有商鋪有普通住宅，土地增值稅按土地性質，按非普通住宅預征還是按普通和非普通分開預征
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老師，房開企業(yè)拿地土地證上寫的是商服用地，產權40年，建的房子有別墅，公寓，店面，公寓就是住宅套房，那土增預繳是不是全部要按店面的稅率5%來繳納？
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